グランディア千舟

愛媛県松山市千舟町四丁目
伊予鉄道横河原線 / 松山市駅徒歩5分
2001年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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13階 / 75.04㎡の場合

相場

1,803

2,511

3,219

3,927

AI査定結果

推定相場価格

2,865万円

38.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,511万円〜3,219万円

33.5万円/㎡〜42.9万円/㎡

推定賃料

11.8万円

0.16万円/㎡

推定利回り

5.7%

最終更新日: 2025年11月30日

グランディア千舟

2,500万円（33.3万円/㎡）/ 13階 / 75.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.22万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/20	2,500万円	33.3万円	13階	75.04㎡	3LDK	南
2025/10/17	2,980万円	37.8万円	5階	78.74㎡	3LDK	東
2025/07/20	3,330万円	42.3万円	5階	78.74㎡	3LDK	東
2025/06/14	2,200万円	33.8万円	5階	65㎡	1LDK	南
2024/09/04	3,370万円	37.4万円	10階	90.18㎡	3LDK	南
2024/02/27	2,450万円	41.2万円	7階	59.42㎡	2LDK	東
2023/10/08	2,600万円	34.6万円	7階	75.04㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は31.17万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/20	グランディア千舟松山市千舟町四丁目	松山市駅5分	2,500万円	33.3万円	75.04㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2001年	85戸	SRC
2025/11/11	サーパス三津浜駅通り松山市古三津二丁目	三津浜駅6分	2,480万円	26.7万円	92.75㎡	4LDK	6階 / 10階建	南	2006年	78戸	RC
2024/12/09	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,390万円	33.5万円	71.31㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/07/08	アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目	宮田町駅10分	2,460万円	27.1万円	90.69㎡	2LDK	8階 / 10階建	南	2006年	90戸	RC
2025/03/04	パークベルズ古町松山市宮西三丁目	古町駅5分	2,140万円	31.2万円	68.66㎡	2LDK	12階 / 14階建	東	2005年	39戸	SRC
2025/06/08	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2024/02/19	サーパス本町松山市本町三丁目	本町四丁目駅2分	1,990万円	27.7万円	71.76㎡	3LDK	10階 / 12階建	南	2005年	44戸	RC
2025/10/12	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	2,499万円	33.9万円	73.71㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2025/10/17	フローレンス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅8分	2,990万円	35.5万円	84.31㎡	3LDK	8階 / 10階建	東	2005年	67戸	RC
2024/12/09	グランディア札之辻松山市本町三丁目	本町三丁目駅1分	2,390万円	31.4万円	76.14㎡	2LDK	12階 / 14階建	北西	2005年	52戸	SRC
2025/02/04	ドゥエル若草松山市若草町	本町三丁目駅2分	2,980万円	33.3万円	89.54㎡	2LDK	6階 / 14階建	南	2006年	62戸	RC
2025/04/05	グランディアパークウエスト松山市松前町二丁目	西堀端駅5分	2,480万円	34.0万円	73㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2004年	59戸	RC
2025/11/27	ジョイフルプラザ土居田松山市土居田町	土居田駅6分	2,490万円	27.8万円	89.64㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2005年	43戸	SRC
2025/11/15	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	2,410万円	28.0万円	86.19㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC
2024/05/20	サーパス南堀端松山市南堀端町	南堀端駅4分	2,150万円	29.5万円	72.81㎡	3LDK	10階 / 14階建	南	2004年	71戸	SRC
2025/04/15	アルファライフ市駅西松山市竹原町一丁目	土橋駅2分	2,190万円	31.1万円	70.5㎡	2SLDK	9階 / 10階建	東	2005年	45戸	RC
2025/06/12	グランディア土居田松山市土居田町	土居田駅5分	1,870万円	26.3万円	71.02㎡	2SLDK	5階 / 15階建	南	2000年	88戸	SRC
2025/11/17	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,790万円	38.7万円	72.01㎡	3LDK	9階 / 13階建	北	2000年	58戸	SRC
2025/04/26	アルファステイツ市駅前松山市花園町	松山市駅4分	2,580万円	34.4万円	75.08㎡	3LDK	11階 / 14階建	東	2004年	67戸	SRC
2025/06/08	シティタワー松山松山市三番町五丁目	市役所前駅4分	3,380万円	40.2万円	84.15㎡	3LDK	8階 / 17階建	南	2005年	102戸	SRC
2025/10/17	シャルムコート大街道松山市歩行町二丁目	大街道駅5分	2,490万円	33.9万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2002年	36戸	SRC
2025/10/20	ダイアパレス東雲松山市東雲町	警察署前駅2分	1,780万円	26.3万円	67.8㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	1997年	55戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

25.9万円/㎡

前年比-10.3%

松山市

26.9万円/㎡

前年比-6.9%

マンション概要

マンション名	グランディア千舟
所在地	愛媛県松山市千舟町四丁目
交通	伊予鉄道横河原線松山市駅徒歩5分
築年月	2001年
階数	15階建
総戸数	85戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

グランディア千舟

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